Bericht aus dem Bauausschuss vom 08.09.2020

Bauleitplanung Point V
Mit der weiteren Ausweisung von Bauland geht es erfolgreich weiter. Nachdem die CSU Stadtratsfraktion über Jahre eine kontinuierliche und angemessene Erweiterung von Bauland gefordert hat, ist dies eine gute Nachricht für alle, die Wohneigentum haben möchten. Die starke Nachfrage bei den Baugebieten in der Siedlung und Point IV bestätigen dies. Durch das Vergabesystem, das die wesentliche Handschrift der CSU trägt, werden gerade die Bürgerinnen und Bürger aus Bobingen besonders berücksichtigt.

Mit der Bauleitplanung der Point V, die sich entlang des Schwettinger Wegs direkt dem neuen Baugebiet Point IV Richtung Süden bis zur Krumbacher Straße anschließt, entstehen Grundstücke für bis zu 40 Einfamilienhäuser, 14 Doppelhaushälften und vier Mehrfamilienhäuser. Für die CSU Bobingen ist dies eine sehr ausgewogene Entwicklung. Ebenfalls positiv sind die Grundstückgrößen gewählt, da sie bspw. bei Einfamilienhäuser zwischen 400 und 470 qm betragen. Die CSU Stadtratsfraktion hat bereits schon in einer der Aufsichtsratssitzungen eingebracht, dass die Versorgung der Häuser mit einer zentralen Nahwärmeversorgung geprüft werden soll.

Neubau eines Feldweges entlang der Point V
Durch die Weiterentwicklung der Point, soll die landwirtschaftliche Anbindung nicht mehr über den Schwettinger Weg, sondern durch einen neuen Feldweg erfolgen. Dieser westlich des Neubaugebiets verlaufende Feldweg soll aufgekiest werden, damit er für die Landwirtschaft nutzbar wird. Aus Sicht der CSU eine gute Lösung.

Nutzung des Sportareals am Wiesenhang
Durch den Umzug des TSV Bobingen in die Hoechster Straße ist seitdem die Sportanlage am Wiesenhang samt Vereinsheim leer stehend. Angedacht ist die Verpachtung an einen anderen Sportverein, der dieses Gelände wieder beleben könnte. Ursprünglich war angedacht, durch eine Ablösesumme das Vereinsheim zu übergeben. Die Realität zeigt jedoch, dass diese alte und herunter gewirtschaftete Immobilie nicht mehr verwendbar ist. Der Verein möchte daher, südlich vom Fußballplatz ein neues Gebäude errichten, das neben Vereinsräumen auch eine Wirtschaft beinhaltet, die verpachtet werden soll. Für die CSU Bobingen stellt dies ein nachvollziehbares Ansinnen dar, dem man offen begegnen sollte. Nur muss dem Verein die Umsetzbarkeit signalisiert werden, damit er baulich und finanziell weiter planen kann.

Änderung des Flächennutzungsplan bei den Ölwiesen
Die CSU Bobingen hat zusammen mit den Fraktionen Bündnis90/die Grünen und den Freien Wählern den Antrag gestellt, dass bei den Ölwiesen gewisse als Bauland ausgewiesene Grundstück zu Grünflächen umgewidmet werden. Hintergrund hierfür war, dass diese Flächen aufgrund der Hochwasserproblematik nicht bebaubar sind und zudem hier eine Grünzug vorhanden ist, den man bewahren sollte. In der Vergangenheit wurden Bauanträge aus den erwähnten Gründen abgelehnt. Damit hier zukünftig klare Rahmenbedingungen aufgezeigt werden und nicht ständig weitere Bauvoranfragen eintreffen, wurden die bis dato als Bauland ausgewiesenen Grundstücke im Bereich der Ölwiesen nun im Flächennutzungsplan in Grünland umgewidmet. Der Beschluss fiel einstimmig aus.